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调查指香港铜锣湾蝉联全球租金贵零售商业

2019-06-09 12:23:32 | 来源: 法律

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高纬环球表示,在品和日常便利店对有限空间竞争的推动下,铜锣湾的平均零售租金比前一年增加14.7%,增幅是调查以来的历史新高。

香港一直被视为是中国的门户,各种企业都愿意高价在寸土寸金的香港占得一席之地。在亚太地区昂贵地段榜单上,香港有三处高级购物区居于前列。

香港地产代理公司美联旺铺高级区域营业董事伍贤明表示,在内地自由行旅客的推动下,的确很多品牌争相落户铜锣湾,推高租金,但是近来自由行旅客的消费模式开始改变,不会只集中购买钟表等高端消费品,转为更多消费护肤品及日用品等中低端消费。高端消费店铺的生意增长会有所回落,而且铜锣湾地区租金过高,相信已经见顶,预料过了农历年后,该地区的租金会慢慢降低。

纽约第五大道在2011至2012年度输给铜锣湾,退位蝉联11年来的榜首。今年第五大道的平均零售租金与2012年持平,为每平方英呎2500美元,位列榜单第二位。

高纬环球表示,排在第三位的是巴黎香榭丽舍大街,该地段的平均零售租金飙升38.5%,达到每平方英呎1601美元。伦敦的新庞德街(New Bond Street)居第四位,该地段的租金涨幅为15.6%,达到每平方英呎1047美元。

根据对64个国家334处购物区的考察,全球而言,优质地段的零售租金平均上涨3.2%,其中美国为涨幅的地区,涨幅为5.8%。亚太地区的租金涨幅为4.5%,香港的巨大需求成为强劲推动力。(完)

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